9月1日起房产转让无需缴税的消息传出后，不少人跃跃欲试。 以后买房、过户就不再需要缴税了吗？ 其实不是这个意思。 只有亲属转让所有权时，才不需要缴纳税费，并不意味着你不用缴纳一分钱。 根据不同的情况需要缴纳不同的费用。 具体可以阅读趣钉网提供的详细介绍。
9月1日起房产转让无需缴税，是真的吗？
确实如此， 但仅限于夫妻之间。 房产过户，如果你把房子转让给孩子，还是需要缴纳过户费的。 但是，如果孩子继承房地产，则无需支付转让费。 父母将房产转让给子女时，转让过程中需要支付的费用也不同：
1. 对于赠与，需要申请赠与公证，缴纳鉴定费的6/1000，以及公证费的60%。 2%，拿到公证书去房管所完成过户，缴纳全额3%的契税，十分之五的印花税，还有几百元的手续费。
2. 买卖时，要看父亲的房子是否持有五年，并且是他唯一居住的房子。如果是，转让房产免征1%的个人税。 免征 5.55% 的销售税。 如果契税低于90%和1%，且买家还有其他房屋，则契税为3%，印花税为0.5%，手续费几百元。
3. 遗产。 从理论上讲，通过继承将财产留给女儿是一种低税收的方式。 如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转让房产。 这个过程只需要少量的注册费和印花税。
子女通过继承取得房产证五年后，再次出售房产时若无其他财产，可同时免征个人所得税和营业税，并且 只需要少量的交易费用。
2021年如何免税转让房产
目前房屋转让主要有三种方式——赠与、购买 ，出售，继承。 前两项需要由父母生前办理，最后一项则需要在父母去世后根据民法典的相关规定进行继承。 这三种不同形式的转账面临不同的操作程序和法律风险，所需的额外金额也不同。 选择适合您的转账方式会节省很多钱。
如何转让财产
财产转让有两种类型：全额转让和分期转让。 （如果是熟人直接信任的，可以先转让产权，然后给钱就不用管了）
完整转让流程：一次性付款~签订资金监管~办理财产过户 〜收到新证书〜财产交付。
分期购房过户流程：支付购房首付→办理贷款手续→房产过户及抵押→银行贷款→房产交付。
每个流程所需的文件有房产证（房产证）、身份证、户口簿、结婚证等具体信息，可以提前准备好。
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