9月25日房贷降息的消息确实属实。 目前，中建工、工农、建行四大银行均已发布相关信息。 如果你符合资格，也就是你的首套住房的业主，你可以找银行主动申请房贷降息。 ，具体减免金额取决于各银行的政策。
2023年9月25日房贷利率下调是真的吗？
是真的吗？
从中建工农四大银行公布的情况来看，2023年9月25日起，银行将主动分批下调存量首套房贷款利率。 工商银行将调整现行LPR定价下的房贷利率，农业银行将主动进行批量降准，中国银行将分批调整，建设银行计划 通过改变合同利率的方式统一调整符合条件的浮动利率贷款。 。 这意味着持有符合条件的首套房按揭贷款的客户无需主动申请，将自动享受新的利率政策。 此次调整旨在帮助客户减少住房贷款利息支出，提供更优惠的贷款利率。
9月25日房贷利率下调能降多少？
根据中国人民银行、国家总局印发的《关于减少首套住房存量的意见》 金融监督管理局《关于贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，各商业银行调整存量首套房贷款利率。 以下为9月25日房贷利率下调情况：
1． 首套房、二套房商业性个人住房贷款最低首付比例政策限额统一为不低于20%、30%。
2. 第二套住房利率政策下限调整为不低于同期贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。
3. 首套房利率政策下限仍不低于20个基点减去同期LPR。
4. 调整范围包括2023年8月31日前已发放的商业性个人住房贷款以及已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，只要满足以下两个条件之一： 个人住房贷款 时 发放贷款时，房产为首套房贷款，或者发放个人住房贷款时，房产为二套房及以上贷款，但目前符合本市首套房贷款政策。
5. 调整方式主要采用改变合同约定的利率水平。或者以新贷款置换的形式调整利率。 现有首套房贷款客户无需提交申请，各银行将通过批量调整的方式进行调整。
6. 调整后的具体利率水平根据不同因素而有所不同。 一般是在LPR基础上加上一定的利差。
这项政策的目的是降低住房贷款利息支出，减轻购房者还款负担，促进房地产市场稳定发展。 据估计，这一调整预计将减少借款人每月的贷款支付额，也将减少整个银行业每年的抵押贷款利息支付额。
按揭贷款降息是否指商业贷款？
不是。 房贷利率下调是一个广义的概念，通常包括以下几种情况：
1． 公积金贷款利率下降：公积金贷款通常具有固定利率。 如果政府或有关机构降低公积金贷款利率，购房者可以享受较低的利率。
2. LPR下降：LPR是贷款市场报价利率。 如果中国人民银行下调LPR，以LPR浮动利率定价的房贷利率也会随之下降。 这将会影响很多购房者，特别是那些以LPR作为贷款利率基准的购房者。
3. 商业首套房贷款利率下调：指商业银行下调首套房贷款利率下限，使其不低于同期LPR减去一定基点。 这意味着购房者可以获得较低的贷款利率，减轻还款负担。
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